Saneerausrakentaminen

Remontit, muutostyöt ja laajennukset

Ouratek Oy toteuttaa saneeraukset ja remontit Oulussa sekä Pohjois-Pohjanmaalla hallitusti ja suunnitelmallisesti. Olipa kyseessä toimitilan peruskorjaus, tilamuutos, laajennus tai tekninen päivitys, varmistamme että kokonaisuus toimii – rakenteellisesti, taloteknisesti ja aikataulullisesti.

Kokonaisvaltainen rakentaminen

Saneeraus on usein teknisesti vaativampi kuin uudisrakentaminen. Siksi projekti vaatii tarkkaa suunnittelua ja kokenutta toteuttajaa.

Vastaamme tarvittaessa koko hankkeesta – purkutöistä viimeistelyyn. Yksi vastuullinen toimija helpottaa koordinointia, vähentää riskejä ja pitää kustannukset hallinnassa.

Suunnittelu ja suunnitteluohjaus

Onnistunut saneeraus alkaa lähtötilanteen huolellisesta kartoituksesta.

Selvitämme rakenteet, talotekniikan ja mahdolliset riskitekijät ennen toteutusta. Suunnitteluohjauksella varmistamme, että ratkaisut ovat teknisesti kestäviä ja budjetti realistinen.

Ennakoiva suunnittelu ehkäisee yllätyksiä työmaavaiheessa.

Työnjohto

Ammattitaitoinen työnjohto varmistaa, että saneeraus etenee hallitusti myös toimivissa kiinteistöissä.

Huolehdimme aikatauluista, turvallisuudesta ja laadunvalvonnasta koko projektin ajan. Tilaaja pysyy ajan tasalla työn etenemisestä.

LVI- ja sähkötyöt

Saneerauskohteissa talotekniikan päivitys on usein keskeinen osa hanketta.

Toteutamme LVI-työt, ilmanvaihdon parannukset ja koordinoimme sähkötyöt niin, että järjestelmät vastaavat nykyisiä määräyksiä ja energiatehokkuusvaatimuksia.

Toimiva talotekniikka nostaa kiinteistön arvoa ja parantaa käyttömukavuutta.

Kattavat remonttiratkaisut

Ja joustavaa palvelua asiakkaan ehdoilla.

Muutos- ja korjaustyöt pidentävät rakennuksen elinkaarta

Hyvin toteutettu saneeraus parantaa rakennuksen toimivuutta, energiatehokkuutta ja turvallisuutta.

Korjausrakentaminen ei ole vain pintojen uusimista – se on rakenteiden, talotekniikan ja käyttötarkoituksen kokonaisvaltaista päivittämistä vastaamaan nykyisiä vaatimuksia.

Oikein suunniteltu remontti nostaa kiinteistön arvoa ja vähentää tulevia ylläpitokustannuksia.

KVR-urakka selkeyttää

KVR-urakka (kokonaisvastuurakentaminen) tarkoittaa, että yksi toimija vastaa suunnittelusta ja toteutuksesta.

Selkeä vastuunjako nopeuttaa päätöksentekoa, vähentää riskejä ja helpottaa projektin hallintaa. Asiakkaalle tämä tarkoittaa sujuvampaa etenemistä ja parempaa kustannusten ennakoitavuutta.

Korjausrakentaminen vanhaa kunnioittaen

Monet saneerauskohteet vaativat tarkkaa rakenteiden ja talotekniikan yhteensovittamista.

Toteutamme korjaukset huolellisesti, olemassa olevia rakenteita ja käyttötarkoitusta kunnioittaen. Yhdistämme modernit ratkaisut ja rakennuksen alkuperäisen luonteen.

Muutos- ja korjaustyöt pidentävät rakennuksen elinkaarta

Rakennuksen kehittäminen on investointi sen tulevaisuuteen.

Toteutamme muutostyöt ja peruskorjaukset niin, että kiinteistön käyttöikä pitenee ja toiminnallisuus paranee. Huomioimme energiatehokkuuden, turvallisuuden ja tekniset määräykset jokaisessa hankkeessa.

KVR-rakentaminen selkeyttää

Yksi sopimus, yksi vastuullinen toteuttaja.

KVR-malli selkeyttää projektin hallintaa ja varmistaa, että suunnittelu ja toteutus toimivat saumattomasti yhteen. Tämä vähentää päällekkäisyyksiä ja parantaa aikataulun hallintaa.